تعداد بازدید 165
نویسنده پیام
admin آفلاین
ارسال‌ها : 357
عضویت: 12 /5 /1392
محل زندگی: لنگرود/ langroud
سن: 43 ساله
شناسه یاهو:
تشکرها : 4
تشکر شده : 36
معاملات مسکن بهار93 رونق می‌گیرد؟
معاملات مسکن بهار93 رونق می‌گیرد؟



کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر این که 4 بازار ارز، سکه، بورس و مسکن هم اکنون به همگرایی رسیده اند به ثبات بازارهای اقتصادی کشور اشاره کرد و گفت: بازار مسکن در بهار امسال رونق معاملات را تجربه خواهد کرد.
مسکن سال گذشته 2 دوره کاملا متفاوت را پشت سر گذاشت. دوره اول از ابتدای سال آغاز و تا پایان بهار ادامه داشت و در آن بازار مسکن با تبعات منفی ناشی از افزایش نجومی قیمت ها در اسفند 91 دست و پنجه نرم کرد.

دوره ای که می توان به دلیل کاهش چشمگیر قدرت خرید مردم آنرا راکدترین روزها و ماه های مسکن در یک دهه اخیر نام نهاد. در بهار 92 میزان معاملات مسکن با کاهش 60 درصدی نسبت به مدت مشابه سال 91 به روزانه 5 تا 6 هزار فقره رسید.

دوره دوم نیز از اواخر بهار و بعد از برگزاری انتخابات ریاست جمهوری آغاز شد. در این دوره به دلیل آرام شدن نسبی فضای بازارهای اقتصادی، نرخ مسکن سیر نزولی به خود گرفت تا جائیکه در نیمه های پائیز قیمت ها 17.5 درصد کاهش یافت.

این رویه در ماه های بعدی فصل برگریزان ادامه داشت و به اولین ماه سرد نیز سرایت کرد. نتیجه آن شد که در پایان بهمن ماه به طور متوسط 25 تا 30 قیمت مسکن کاهش یافت. در اسفند ماه نیز قیمت مسکن 5 درصدی کاهش یافت.

این در حالی بود که ماه های پایانی سال گذشته بازار بورس کشور پس از یک دوران رویایی دچار افت 10 هزار واحدی شاخص شد. این مسئله زنگ خطر برای خروج سرمایه ها از ساختمان 19 طبقه ای خیابان حافظ را به صدا در آورد. سرمایه هایی که می تواند با هجوم به سایر بازارهای اقتصادی از جمله مسکن نابسامانی را در سال جدید به این بخش هدیه کند.

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بهمن ماه سال گذشته شاخص بورس پس از مدت ها رشد و رسیدن به شاخص 90 هزار واحدی با افت ناگهانی 9 هزار واحدی مواجه شد و این مسئله شرایطی را به جود آورد تا شماری از افراد حقیقی سرمایه های خود را از بازار بورس خارج کنند.

محمود جهانی با اشاره به این که 4 بازار بورس، مسکن، سکه و ارز در دوره میان مدت یکدیگر را تعدیل می کنند، اظهار کرد: پس از حدود 2 سال واگرایی، این 4 بازار تقریبا از مهرماه سال گذشته یک روند همگرایی را در پیش گرفتند و پیش بینی می شود این وضعیت در سال 93 نیز تداوم یابد.

وی با تاکید بر این که در بهار امسال بازار مسکن به سمت رونق معاملات پیش می رود، تصریح کرد: با توجه به افزایش قیمت مسکن در اواخر سال 91 میزان معاملات مسکن در سال 92 روند کاهشی داشت که البته این وضعیت در 2 ماه پایانی سال گذشته بهبود یافت.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها در سال 93 گفت: اجرای این قانون اثرات کلی بر اقتصاد کشور دارد و اثر آن بر بخش مسکن را نیز باید در ماه ها آتی ارزیابی کنیم، چراکه نمی توان در حال حاضر درباره آن اظهارنظری را مطرح کرد.
منبع : تسنیم

جمع آوری اطلاعات توسط : املاک گیلان
امضای admin


[sub]فروش پایان یک معامله نیست بلکه آغاز یک تعهد است
خرید و فروش املاک , زمین , خانه , آپارتمان , ویلا ساحلی , زمین ساحلی جنگلی شهری روستایی , املاک هکتاری و ... در گیلان شمال ایران
www.gilan-estate.ir
www.shomal-estate.ir[/sub]
شنبه 02 اسفند 1393 - 12:13
نقل قول این ارسال در پاسخ گزارش این ارسال به یک مدیر
از ایـن مطـلب تشــکر شـده : 1 کاربر از admin به خاطر این مطلب مفید تشکر کرده اند: bax-shomal /
bax-shomal آفلاین


ارسال‌ها : 5
عضویت: 4 /11 /1393
سن: 20 ساله
شناسه یاهو:
تشکرها : 36
تشکر شده : 4
پاسخ : 1 RE معاملات مسکن بهار93 رونق می‌گیرد؟
امیدواریم رونق پیدا کنه
شنبه 02 اسفند 1393 - 12:38
نقل قول این ارسال در پاسخ گزارش این ارسال به یک مدیر
از این مطلب تشکر شده: 1 کاربر از bax-shomal به خاطر این مطلب مفید تشکر کرده اند: admin /
admin آفلاین


ارسال‌ها : 357
عضویت: 12 /5 /1392
محل زندگی: لنگرود/ langroud
سن: 43 ساله
شناسه یاهو:
تشکرها : 4
تشکر شده : 36
پاسخ : 2 RE معاملات مسکن بهار93 رونق می‌گیرد؟
بله ما هم از خدامونه
:)
امضای admin


[sub]فروش پایان یک معامله نیست بلکه آغاز یک تعهد است
خرید و فروش املاک , زمین , خانه , آپارتمان , ویلا ساحلی , زمین ساحلی جنگلی شهری روستایی , املاک هکتاری و ... در گیلان شمال ایران
www.gilan-estate.ir
www.shomal-estate.ir[/sub]
شنبه 02 اسفند 1393 - 12:39
نقل قول این ارسال در پاسخ گزارش این ارسال به یک مدیر



برای ارسال پاسخ ابتدا باید لوگین یا ثبت نام کنید.


پرش به انجمن :

طراحی و سئو سایت با وب طراح | طراحی قالب